Aluguer de casa ou aluguer de quarto? A diferença existe. Há de facto quem faça alguma confusão, somente pelo motivo de que não se está a morar numa habitação própria permanente, mas de facto a diferença existe e é grande, a todos os níveis.

A diferença passa por muitos fatores, e se julgamos que é só no valor, estamos enganados. Aí está o busílis da situação. Saiba que existem alugueres quartos mais caros do que alugueres de casas. Ora vamos então ver como são os alugueres de quartos, os seus contratos, quem são os inquilinos e senhorios, entre tantas outras coisas e as verdadeiras diferenças com os alugueres de casas.

Quando se aluga uma casa, a serventia da mesma é total, ou seja, se a casa tiver 3 quartos, o inquilino, usufrui dos 3 quartos. Sala, cozinha e casa de banho são usufruto do inquilino, sobre a condição, naturalmente de pagar a renda mensal acordada. Num quarto alugado, o usufruto é do referido, da cozinha e da casa de banho. Por norma, as casas que alugam quartos não têm serventia da sala, pois também esta é transformada em quarto.

Os senhorios de uma casa que vai ser alugada, prefere a comodidade de alugar a uma só família (ou não, obviamente). O acordo é selado com um contrato que exige fiadores (por norma) e têm normalmente a duração de 5 anos, com possibilidade de renovação.

Por outro lado, os senhorios de quartos alugados, até podem viver no mesmo local que o inquilino. Muitas vezes não existe contrato de arrendamento e os prazos são estipulados pela palavra e quase nunca por um contrato.

Numa casa alugada, está ao encargo do inquilino, as despesas de águ, luz e gás, mas num quarto alugado, o valor pago mensalmente, já inclui os gastos do dia a dia.

Uma casa alugada é normalmente para um período de tempo mais extenso do que num quarto.

Quem usufrui de um quarto alugado pode ser por exemplo um estudante de universidade, que foi colocado numa escola fora da sua área de residência.

Quanto aos valores, podem ser os mais variados, conforme o local, o espaço e as condições, isto para ambas as situações.

Na realidade, os quartos, quando alugados, são feitos de uma forma pouco legal, ou seja, não estão sujeitos a recibos nem declarações fiscais. Como a necessidade faz o engenho, muitos são os que pagam quartos sem se aperceberem que mais fácil, por vezes até pode ser o aluguer de uma casa, a meias com um amigo. Naturalmente que existe situações completamente legais, mas no que toca ao mercado dos quartos alugados, ainda existe muito por onde andar para regularizar.