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Início > Textos > Categoria > Imóveis Arrendamento > Alugar uma Casa – O que é realmente importante

Alugar uma Casa – O que é realmente importante

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Alugar uma Casa – O que é realmente importante

Quando se fala em alugar uma casa, todos opinamos. Uns mais do que outros, todos nos achamos entendidos no assunto. A localização, o número de assoalhadas, etc., etc., etc.

Alugar uma casa é muito mais do que saber umas dicas sobre o assunto, e se está de facto a necessitar alugar um imóvel, este texto vai interessar-lhe.

Se começarmos a nossa conversa com expressões como ponderação económica, rentabilidade e investimento, vai sentir-se aborrecido e vai achar que isso condiz muito mais com o proprietário do que consigo que é futuro inquilino, mas engana-se. Estas expressões são exatamente para quem procura uma casa para alugar. Ora vejamos.

Se o número de assoalhadas são importantes para si, estude bem o caso. Precisa realmente de um escritório num quarto à parte? Não pode incorporar na sala uma parte destinada para escritório. Saiba que o facto de querer mais uma assoalhada vai acrescer o custo da renda. Muitas vezes acontece que a assoalhada destinada ao escritório tem um espaço muito limitado, mas é contabilizado como um quarto a mais, o que eu vai inflacionar o valor a pagar mensalmente.

Pode não querer cheirar o jantar do vizinho da frente, mas uma vista sobre o mar é assim tão importante? Procure uma vista desafogada, mas tenha em conta que vistas panorâmicas são extremamente caras. Compare preços.

Na sequência da comparação de preços, se encontrar uma casa que ache interessante e que esteja interessado, verifique os valores dos arrendamentos praticados na zona.

A casa tem direito a usufruto da garagem, ou simplesmente não a tem? Não se esqueça que estacionar o carro pode custar tempo e dinheiro. Atenção aos parqueamentos da zona e se a zona for pouco segura, vai mesmo ter de alugar uma garagem. Este valor deve ser contabilizado mensalmente e conte com este custo além do valor da renda.

Quanto tempo vai levar até ao seu trabalho? E a gasolina que gasta? Faça novamente as contas.

Se não tem carro, verifique o percurso para a escola dos seus filhos e para o seu trabalho. Os transportes, apesar de mais baratos, também são pagos.

Dos transportes, passamos à casa em si. O prédio está em bom estado? Como é a vizinhança. Verifique a roupa que está estendida às varandas. Muitas vezes, esta é uma forma de verificar o tipo de vizinhança que ali vai encontrar.

A casa precisa de pintura? Negoceie com o proprietário e fala você mesmo a pintura da casa.

Pondere com toda a atenção e nunca se esqueça que um contrato de arrendamento tem uma previsão média de 5 anos. Faça contas ao investimento que vai fazer neste período de tempo e decida depois. Existem bons negócios, mas são aqueles que são fechados depois de muitas contas feitas.


Carla Horta

Título: Alugar uma Casa – O que é realmente importante

Autor: Carla Horta (todos os textos)

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Imagem por: Jeremy Levine Design

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Comentários     ( 1 )    recentes

  • SophiaSophia

    05-05-2014 às 22:36:02

    Antes de qualquer decisão é muito importante avaliar os prós e os contra. Não é fácil morar alugado, ainda mais nas oscilações financeiras em que vivemos atualmente. Sempre é bom encontrar estratégias para adquirir uma casa, mesmo que se abstenha de algumas regalias.

    Cumprimentos,
    Sophia

    ¬ Responder

Comentários - Alugar uma Casa – O que é realmente importante

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Como burlar a crise e fazer a viagem dos sonhos gastando pouco

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Texto escrito nos termos do novo acordo ortográfico.
Tema: Viagens
Como burlar a crise e fazer a viagem dos sonhos gastando pouco\"Rua
Não é novidade para ninguém que o Brasil está passando por uma séria crise econômica e política. Atrelado a isso, a elevação do dólar nos últimos meses tem contribuído para a queda considerável no número de viagens internacionais. Para os amantes de viagens, também chamados travelholics, a crise não é um motivo para adiar aquela viagem tão esperada.
Nesse post você terá dicas de como superar esse momento e realizar seu sonho de uma forma mais econômica, sem precisar de guias turísticos, que encarecem ainda mais a viagem.

Dica 1) Planeje sua viagem com antecedência.
Provavelmente a maioria já ouviu falar disso, mas é a pura verdade. Programar a viagem é o primeiro passo para uma estadia tranquila e bem mais barata. Escolher o destino, a época do ano e com quem ir é o começo de tudo. As passagens aéreas costumam ter preços promocionais quando comprada com antecedência e você poderá escolher melhor onde passará as noites.

Dica 2) Pesquise os preços das passagens diariamente.
Se o destino já está definido, comece a buscar as passagens já. Os preços costumam variar diariamente, e sim, podem cair ou subir absurdamente de um dia para o outro. Eu super indico o Google Voos como busca de passagem. Ele apresenta os valores e os horários das mais variadas companhias aéreas e no final, te redireciona para o site da empresa sem te cobrar nenhuma taxa por isso. Além disso, ter em mente a opção de flexibilizar as datas pode te possibilitar um bom desconto no final. Você e o seu vizinho de assento podem estar indo pro mesmo destino, mas pagando valores completamente diferentes.

Dica 3) Use e abuse do Google Maps para escolher a região de hospedagem.
O Google Maps é uma opção de busca com mil e uma utilidades. Depois de escolhida a cidade, pesquise a localização dos principais pontos turísticos que são do seu interesse. Há várias ferramentas para busca de hotéis e pontos turísticos no site. Se você vai depender de transporte público ou ''viação pé'' para conhecer a cidade, uma boa dica para economizar tempo e dinheiro é ficar na região cultural da cidade. Você poderá pagar um pouco mais caro na estadia, mas economizará em outros quesitos.

Dica 4) Utilize os sites de busca de hotéis para fazer as reservas.
Depois de muito pesquisar, descobri que organizar a viagem por conta própria pode sair até pela metade do preço do que seria através de uma agência de viagem. Existem muitos sites de hotéis, mas é bom pesquisar sua credibilidade em fóruns e sites de reclamação. Minha sugestão é o Booking.com, há anos no mercado com milhões de clientes, ele é reconhecido pela sua transparência e grande assistência àqueles que precisaram resolver algum problema. Utilizando as datas de entrada e saída, e os filtros como valor máximo da diária e número de estrelas, você encontra o melhor hotel pro seu gosto e seu bolso.

Dica 5) Seguro Viagem
É imprescindível a contratação de um seguro viagem se você está indo para o exterior. Dependendo do país, uma diária no hospital pode sair mais cara que toda a viagem. Sem falar que em caso de extravio de bagagem e algum problema mais grave com um parente próximo no país de origem, além de outras questões, o seguro tem a cobertura específica. Não se deixe levar pelos pequenos preços. Procure aqueles conhecidos mundialmente e, de preferência, utilizado por algum conhecido. Quanto mais detalhado for, melhor.

Dica 6) Curta a pré-viagem pesquisando
O período antes da viagem é tão gostoso quanto ela, propriamente dita. Aproveite para pesquisar sobre os locais do seu interesse, restaurantes, lojas e principalmente transporte. Hoje, já existe taxímetro online em grandes metrópoles, onde você pode fazer um cálculo estimado da corrida de um lugar a outro. Como o nosso objetivo é a economia, são muitas as alternativas de transporte. Além do bom e velho ônibus, as vans compartilhadas do aeroporto para o hotel podem sair bem mais em conta que o táxi. Para quem for ficar poucos dias em uma grande cidade, os ônibus vermelhos de dois andares, conhecidos por Hop On Hop Off, dão uma geral na cidade, passando pelos principais pontos e possibilitando ao turista parar onde quiser, e esperar pelo próximo nos pontos indicados. Existem ticktes de 24, 48 e 72 horas ilimitado, a partir do momento do primeiro uso.

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Letícia Spínola Flávio

Título:Como burlar a crise e fazer a viagem dos sonhos gastando pouco

Autor:Letícia Spínola Flávio(todos os textos)

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Comentários

  • Adriana SantosAdriana Santos

    10-11-2015 às 21:16:50

    Gostei das dicas! Valeu!
    Realmente, as pessoas que amam viajar encontram diversas formas, nem que seja um lugar próximo a sua cidade!

    Abraços!

    ¬ Responder

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