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Conhecer para prever

Categoria: Empresariais
Comentários: 1
Conhecer para prever

Diagnóstico estuda oportunidades

O negócio sobrevive dos seus clientes que se alimentam dos produtos ou serviços a ele inerentes.

Só o estudo das suas necessidades (fixas) e desejos (volúveis) permite encontrar a melhor forma de criar a oferta (re)comprável.

Um estudo do consumidor, da concorrência, da legislação em vigor ou do próprio produto/serviço - todas as formas de recolha e de organização de informações que possibilitem o conhecimento do mercado - representam uma redução dos riscos inerentes a qualquer negócio.

É possível, graças ao estudo das mais diversas variáveis (sobretudo das que constituem pontos fracos ou potenciais ameaças) incrementar as suas possibilidades de vingar, num mundo cada vez mais competitivo e em constante mudança.

O diagnóstico, a par com o estudo de resultados e de controlo das estratégias em curso, é um dos estudo mais importante para a sobrevivência de qualquer negócio.

Os resultados obtidos com este estudo permitem averiguar a forma de entrar ou de se manter no mercado, determinar quais os públicos-alvos mais receptivos ao produto/serviço em circulação, descobrir qual o meio mais adequado para o distribuir, construir a melhor mensagem de divulgação (ou de sedução) e calcular o melhor preço/valor em causa.


Rua Direita

Título: Conhecer para prever

Autor: Rua Direita (todos os textos)

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Comentários     ( 1 )    recentes

  • Luene ZarcoLuene

    11-07-2014 às 19:08:01

    Muito bom! É esse mesmo o caminho. O conhecimento nos dá oportunidade de saber onde estamos nos metendo, o que é muito importante para não perder tempo.

    ¬ Responder

Comentários - Conhecer para prever

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O que é uma Open House?

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Tema: Imóveis Venda
O que é uma Open House?\"Rua
Este é um tema que vem pôr muito a lindo o trabalho de alguns mediadores imobiliários e do seu trabalho.

Quando temos um imóvel para vender, muitos são os métodos a utilizar e os meios que nos levam até eles para termos o nosso objetivo cumprido – A venda da Casa.
Quando entregamos o nosso imóvel para que uma mediadora o comercialize, alguns aspetos têm de ser tidos em conta, como a legalidade da empresa e quem será a pessoa responsável pela divulgação da sua casa, mas a ansia de vermos o negócio concretizado é tanta, que muitas vezes nos escapa a forma como fazem a referida divulgação e publicidade do imóvel.

Entre anúncios na internet e as conhecidas folhas nas montras dos estabelecimentos autorizados, muitas mediadoras optam por fazer uma ação que está agora muito em voga que é uma Open House. Mas afinal, o que é isto de nome estrangeiro que tanto se vê pelas ruas e em folhetos de anúncio?

Ora bem, a designação em Português é muito simples – Casa Aberta. E na realidade, uma Open House é isso mesmo. Abrir uma Casa para que todos a possam ver. NO entanto, requerem-se alguns aspetos que as mediadoras normalmente preveem, mas que é fundamental que o proprietário do imóvel também tenha consciência e conhecimento.

Por norma as imobiliárias só fazem este tipo de intervenção e ação em imóveis que têm como exclusivo, isto é, quando é uma só determinada mediadora, a autorizada a poder comercializar o imóvel.

Em segundo lugar, este tipo de ação de destaque requer à mediadora custos com tempo, recursos humanos e financeiros.
A mediadora começa por marcar um dia próprio que por norma é datado para um feriado ou fim de semana. Faz então publicidade local através de folhetos e flyres anunciando a Open House, o dia e a hora, tal como o local. Muito provavelmente serão tiradas fotografias ao seu imóvel.

Através de redes sociais também poderão ser divulgadas as ações.
No dia da Open House, o local será indicado com publicidade da sua casa e da imobiliária e começarão a aparecer visitas ao imóvel.

Sugiro que não tenha mobiliário e muito menos valores em casa. O ideal será o imóvel estar desocupado de todos e quaisquer bens, por uma questão de segurança, mas também porque as áreas parecerão maiores e isso com toda a certeza ajuda à venda.

A imobiliária será responsável pela limpeza e trato do imóvel, pelo que se ocorrerem danos, serão eles os responsáveis.
Neste tipo de ações, é normal que a concorrência das imobiliárias apareça e faça parcerias que para si só trará vantagens.

Uma Open House pode não ser uma ação de destaque em Portugal, mas por exemplo nos Estados Unidos, é o normal e mais agradável. Os clientes não se sentem pressionados como numa visita normal e os negócios concretizam-se com muito mais rapidez e naturalidade.

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Carla Horta

Título:O que é uma Open House?

Autor:Carla Horta(todos os textos)

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