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Tenho um hamster! E agora?

Texto escrito nos termos do novo acordo ortográfico.
Categoria: Animais Estimação
Visitas: 8
Tenho um hamster! E agora?

Um hamster!
Um hamster é um grande amigo. É um membro da família e deve ser tratado como tal.
O hamster é um pequenino animal, semelhante a um ratinho mas sem cauda comprida. Os hamsters são roedores, tal como as chinchilas, os coelhos e as cobaias, mas ao contrário destes, têm tendência a serem menos incomodativos em termos de limpeza e cheiro.

Estes pequenos bichinhos não cheiram mal, como às vezes é dito. No entanto, se deixarem a gaiola por limpar durante muitos dias, pode ganhar algum cheiro a urina ou fezes, como qualquer outro animal.

EQUIPAMENTO BÁSICO

Para ter um hamster, há algum equipamento que deve possuir:
*Casa/ gaiola: o hamster deve ter uma gaiola, onde pode viver. A gaiola pode ter partes em plástico ou acrílico. No entanto, deve também ter grades, pois algumas gaiolas são demasiado fechadas, e o animal acaba por não ter muito oxigénio disponível.

*Roda: o bichinho deve ter uma roda, para poder exercitar-se. Caso contrário, pode vir a sofrer de stress e obesidade, e morrer demasiado cedo.

*Comedouro: o animal deve ter comida dentro de um reservatório específico, de base larga. Lembre-se que o hamster tem tendência para pousar as patas na borda do recipiente, use um comedouro que tenha a base mais larga que a boca, para evitar que o animal tombe a comida para cima de si.

*Bebedouro: os bebedouros de hamster são em forma de biberom e possuem uma pequena esfera, a qual liberta água quando o hamster a lambe/morde. Use sempre desses bebedouros, o animal pode não reagir corretamente a outros.

*Ninho: os hamsters necessitam de ninho para dormirem. O ninho é uma espécie de uma lã, que é colocada num espaço específico da gaiola (em geral um pequeno espaço em forma de casa). Se a gaiola não trouxer espaço para o ninho, compre uma casinha na loja de animais.

*Chão para a gaiola: deve comprar uma cobertura absorvente para o chão da gaiola. Assim evita que o seu bichinho ensope as patas na própria urina e facilita a limpeza da gaiola. Essa cobertura é uma espécie de serradura e encontra-se à venda nas lojas de animais.

*Pedra de sal/ cálcio: estas pedras podem parecer inúteis. No entanto, são muito importantes! O seu hamster possui uns dentes fabulosos, que nunca param de crescer. Estes dentes têm que ser desgastados, caso contrário vão começar a ferir a boca do bichinho, que deixará de comer. Estas pedras servem para o hamster roer, de modo a desgastar os dentes.

Para além destas coisas básicas pode também comprar uma bola de acrílico. Estas bolas servem para colocar o animal por alguns momentos, para que ele possa andar pelo chão sem correr o risco de que ele fuja para baixo de um armário. No entanto, estas bolas são altamente desaconselhadas, pois podem criar o pânico no bichinho. Caso faça questão, deixe-o apenas dentro da bola de 15 a 20 minutos. Use-a, por exemplo, quando tiver de limpar a gaiola.

A limpeza da gaiola deve ser feita a cada 8 dias, bem como a mudança do ninho. A comida deve ser verificada todos os dias, e a água mudada, para que o animal possa ter água fresca.

Espero que disfrute bem do seu novo amiguinho! Boa Sorte!


Patrícia Carvalho

Título: Tenho um hamster! E agora?

Autor: Patrícia Carvalho (todos os textos)

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O que é uma Open House?

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Texto escrito nos termos do novo acordo ortográfico.
Tema: Imóveis Venda
O que é uma Open House?\"Rua
Este é um tema que vem pôr muito a lindo o trabalho de alguns mediadores imobiliários e do seu trabalho.

Quando temos um imóvel para vender, muitos são os métodos a utilizar e os meios que nos levam até eles para termos o nosso objetivo cumprido – A venda da Casa.
Quando entregamos o nosso imóvel para que uma mediadora o comercialize, alguns aspetos têm de ser tidos em conta, como a legalidade da empresa e quem será a pessoa responsável pela divulgação da sua casa, mas a ansia de vermos o negócio concretizado é tanta, que muitas vezes nos escapa a forma como fazem a referida divulgação e publicidade do imóvel.

Entre anúncios na internet e as conhecidas folhas nas montras dos estabelecimentos autorizados, muitas mediadoras optam por fazer uma ação que está agora muito em voga que é uma Open House. Mas afinal, o que é isto de nome estrangeiro que tanto se vê pelas ruas e em folhetos de anúncio?

Ora bem, a designação em Português é muito simples – Casa Aberta. E na realidade, uma Open House é isso mesmo. Abrir uma Casa para que todos a possam ver. NO entanto, requerem-se alguns aspetos que as mediadoras normalmente preveem, mas que é fundamental que o proprietário do imóvel também tenha consciência e conhecimento.

Por norma as imobiliárias só fazem este tipo de intervenção e ação em imóveis que têm como exclusivo, isto é, quando é uma só determinada mediadora, a autorizada a poder comercializar o imóvel.

Em segundo lugar, este tipo de ação de destaque requer à mediadora custos com tempo, recursos humanos e financeiros.
A mediadora começa por marcar um dia próprio que por norma é datado para um feriado ou fim de semana. Faz então publicidade local através de folhetos e flyres anunciando a Open House, o dia e a hora, tal como o local. Muito provavelmente serão tiradas fotografias ao seu imóvel.

Através de redes sociais também poderão ser divulgadas as ações.
No dia da Open House, o local será indicado com publicidade da sua casa e da imobiliária e começarão a aparecer visitas ao imóvel.

Sugiro que não tenha mobiliário e muito menos valores em casa. O ideal será o imóvel estar desocupado de todos e quaisquer bens, por uma questão de segurança, mas também porque as áreas parecerão maiores e isso com toda a certeza ajuda à venda.

A imobiliária será responsável pela limpeza e trato do imóvel, pelo que se ocorrerem danos, serão eles os responsáveis.
Neste tipo de ações, é normal que a concorrência das imobiliárias apareça e faça parcerias que para si só trará vantagens.

Uma Open House pode não ser uma ação de destaque em Portugal, mas por exemplo nos Estados Unidos, é o normal e mais agradável. Os clientes não se sentem pressionados como numa visita normal e os negócios concretizam-se com muito mais rapidez e naturalidade.

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Carla Horta

Título:O que é uma Open House?

Autor:Carla Horta(todos os textos)

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